Breestraat 65 2311 CJ Leiden

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Betreft:

Fraai en interessant gelegen object aan de Breestraat in het directe centrum van Leiden. Deze winkelruimte is gelegen op het gezellige en drukke stuk van de Breestraat nabij diverse voorzieningen zoals het Stadhuis(plein) en diverse landelijke filiaalbedrijven. Deze ruimte is turn-key en onlangs helemaal gerenoveerd.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals een NS-station dat op ca. 5 minuten loopafstand is
gelegen en bushalte nabij het entree van de ruimte.

Oppervlakte:

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m2.

Indeling:

De winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree en winkelruimte.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt, casco, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- Afgewerkte vloer (tegels);
- Toilet;
- Lichtkoepel achterin;
- Pantry;
- CV installatie;
- Gestucte wanden;

Bestemming:

De winkelruimte op de begane grond heeft de bestemming “winkeldoeleinden”.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 22.500,-- per jaar excl. BTW.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en parkeergarages.

Waarborgsom:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:

Per direct beschikbaar.

Oplevering:

In huidige (leeg)staat.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Breestraat 65

€ 22.500 /jr