Haarlemmerstraat 152 2312 GE Leiden

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft:

Te huur een winkelruimte van ca. 265 m2, gelegen in het directe en bruisende centrum van Leiden. Deze winkelruimte ligt naast de Holland & Barret en de KPN winkel. Deze winkelruimte heeft een breed front, een extra zij- ontsluiting en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse landelijke winkelformules die in de nabijheid liggen. Op dit stuk van de Haarlemmerstraat is de passantenstroom erg goed te noemen. De winkelruimte is op een hoek gelegen wat extra mogelijkheden biedt in verband met bijvoorbeeld bevoorrading. Flexibele huur is in overleg mogelijk, vraag hiervoor naar de voorwaarden.

Oppervlakte:

De winkelruimte is ca. 265 m2 groot bestaande uit een begane grond van ca. 193 m2, een eerste verdieping van ca. 52 en een tweede verdieping van ca. 20 m2.

Huurprijs:

De huurprijs is op aanvraag.

Opleveringsniveau:

Deze (hoek) winkelruimte wordt, casco, verhuurd en opgeleverd in huidige staat. Op dit moment beschikt de ruimte o.a. over:

- rolluik
- toilet
- pantry
- elektra en verlichting
- wand- en vloerafwerking
- zij-ontsluiting

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op flexibele basis, is in overleg bespreekbaar.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Leiden centraal dat op ca. 7 minuten loopafstand gelegen is.

Parkeergelegenheid:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
265 m²
Verkoopvloeroppervlakte
193 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 152

Huurprijs op aanvraag