Haarlemmerstraat 4 2312 GA Leiden

€ 800.000 k.k.

Omschrijving

Betreft:

Het betreft hier een woon/ winkelpand op unieke locatie in het directe centrum van Leiden met een historische gevel. De verdiepingen dienen gerenoveerd dan wel gemoderniseerd te worden. De ruimte heeft een horecabestemming en uitermate geschikt voor food-gerelateerde concepten maar ook als winkelruimte.

Oppervlakte:

De winkelruimte bestaat thans, op basis van de huidige indeling, uit een entree, winkelruimte/ horecaruimte, met achterin een magazijn en een trap naar de twee verdiepingen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 160 m2.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 800.000,– kosten koper.

Opleveringsniveau:

Het object wordt in huidige staat, “as is, where is” opgeleverd en vrij van huren.

Parkeren:

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom dienen te storten bij de Notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Belegging en horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
45 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 45.000 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 4

€ 800.000 k.k.