Haarlemmerstraat 173 2312 DP Leiden

€ 55.000 /jr

Omschrijving

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Haarlemmerstraat 173 te Leiden.

Locatie
In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Bershka, Pull&Bear, Vero Moda, Only en Snipes.

Oppervlakte
Circa 160 m² winkelruimte op de begane grond;
Circa 43 m² opslagruimte op de 1e verdieping.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 55.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 55.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
203 m²
Verkoopvloeroppervlakte
203 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarlemmerstraat 173

€ 55.000 /jr