Neringpassage 65 -67-69 8224 JC Lelystad

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
In het Stadshart van Lelystad aan de Neringpassage, op loopafstand van het Centraal Station van Lelystad. In de nabijheid zijn onder andere lunchroom “Bij John”, Multivlaai, DiDi-mode, Cool Cat,
Ici Paris, C&A en Albert Heijn gevestigd.

Omschrijving
Winkelruimte met een oppervlakte van circa 517 m² BVO (circa 225 m² op de begane grond en circa 292 m² op de verdieping).

Bestemming
Detailhandel.

Oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd.

Voorzieningen
- toilet;
- lift.

Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren.

Beschikbaar
Per direct.

Huurprijs
€ 175,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
€ 60,00 per maand exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belast verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende
Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 60 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
517 m²
Verkoopvloeroppervlakte
517 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neringpassage 65 -67-69

€ 175 /m²/jaar