Kempenaar 03 27 8242 BD Lelystad

100 M² WINKELRUIMTE MET ENORM EXPOSURE IN HET GEWILDE WINKELCENTRUM KEMPENAAR!

ADRES
Kempenaar 03 27 te Lelystad

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimte is direct gelegen aan het parkeerterrein aan de buitenkant van het winkelcentrum Kempenaar en is goed bereikbaar met eigen vervoer.

INDELING
100 m² met ruim eigen entree en veel daglicht. Doordat deze ondiepe ruimte op de hoek ligt van het gebouw is de pui maar liefst 27 meter lang en wordt een geweldig exposure verkregen.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt casco aangeboden.

BESTEMMING
Detailhandel.

HUURPRIJS
€. 2.133,- p.mnd te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€. 185,- p.mnd. als verrekenbaar voorschot.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 Jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborg/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

MODEL HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-januari 2015)

AANVAARDING
In overleg.