Koopmansstraat 5 7 8223 AH Lelystad

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Gelegen in winkelcentrum ’t Lelycentre en nabij het centrum van Lelystad. Het object is zéér goed met openbaar vervoer bereikbaar. Diverse bushaltes alsmede het NS-station Lelystad-Centrum zijn op loopafstand.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima in dit centrum terecht. Bijvoorbeeld zijn hier bloemisten The Adam Factory en De Korenschoof, boekhandel The Read Shop De Brunte, Van Looy Groente en Fruit, Wibra, Zeeman, Kruidvat, Dekamarkt, Lidl, Action, Primera, verschillende kleding- en stylingwinkels, een lunchroom en een kapper gevestigd.
Elke zaterdag is er een goed bezochte en gezellige kleinschalige markt op het plein bij de Action.
Elke dinsdag is er op de parkeerplaats aan de voorzijde van het Lelycentre een grote markt.

Oschrijving
Circa 330 m² winkelruimte met gemeenschappelijke ruimten (toilet, kantine en opslag).
Deelverhuur is in overleg mogelijk.

Bestemmingsplan
Centrumdoeleinden.

Oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd.

Parkeren
Aan de voorzijde van ’t Lelycentre is een grote parkeerplaats (betaald parkeren. Aan de achterzijde van het centrum is ook een grote parkeerplaats (deels gratis parkeren).

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Verkoopvloeroppervlakte
330 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koopmansstraat 5 7

€ 100 /m²/jaar