De Promesse 42 8232 VX Lelystad

€ 165 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie

In hét winkelcentrum van Lelystad Het Stadshart, in de volksmond ook wel De Gordiaan genoemd, staat dit winkelpand.

Promesse is dé winkelstraat van het Stadshart. In de nabijheid zijn bijvoorbeeld Blokker, Hema, Vodafone, KPN, New Yorker, Xenos, Etos en de Jumbo gevestigd.

Naast het pand is de gezellige horeacagelegenheid Brownies & downieS gevestigd. Op het eerste gezicht een “gewone” lunchroom, maar dit is niet het geval. Het personeel bestaat uit medewerkers met een verstandelijke beperking. U kunt hier terecht voor een kopje koffie of een heerlijke lunch.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in dit winkelgebied dus prima terecht.

Omschrijving

Winkelruimte van circa 528 m² voorzien van een glazen voorpui met een frontbreedte van circa 35 meter.

Voorzieningen

Er wordt casco verhuurd.

Opleveringsniveau

Eventuele voorzieningen in het pand worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Deze behoren niet tot het gehuurde. Huurder heeft voor deze voorzieningen de onderhouds- en vervangingsplicht.

Parkeren

Er is op loopafstand voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Aanvaarding

Per direct.

Huurprijs

€ 165,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn

5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
528 m²
Verkoopvloeroppervlakte
528 m²
Breedte gevel
35 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Promesse 42

€ 165 /m²/jaar