De Promesse 66 8232 VX Lelystad

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
In hét winkelcentrum van Lelystad Het Stadshart, in de volksmond ook wel De Gordiaan genoemd, staat dit winkelpand.
Promesse is dé winkelstraat van het Stadshart. In de nabijheid zijn bijvoorbeeld Blokker, Hema, Only, Vodafone, KPN, New Yorker, Xenos, Etos en de Jumbo gevestigd.
Naast het pand is de gezellige horeacagelegenheid Brownies & downieS gevestigd. Op het eerste gezicht een “gewone” lunchroom, maar dit is niet het geval. Het personeel bestaat uit medewerkers met een verstandelijke beperking. U kunt hier terecht voor een kopje koffie of een heerlijke lunch.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in dit winkelgebied dus prima terecht.

Omschrijving
Winkelruimte van circa 147,38 m² voorzien van een glazen voorpui met een frontbreedte van circa 5 meter.

Voorzieningen
Er wordt casco verhuurd.

Opleveringsniveau
Eventuele voorzieningen in het pand worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Deze behoren niet tot het gehuurde. Huurder heeft voor deze voorzieningen de onderhouds- en vervangingsplicht.

Parkeren
Er is op loopafstand voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
Vanaf € 200,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Verkoopvloeroppervlakte
147 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Promesse 66

€ 200 /m²/jaar