De Promesse 52 8232 VX Lelystad

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

WINKELRUIMTE

Locatie
Lelystad beschikt over vier grote winkelcentra zoals De Gordiaan (hoofdwinkelcentrum, tevens Stadshart genoemd, nabij het NS-station), het Lelycentre (het oudste winkelcentrum), Palazzo (diverse winkels op het gebied van woninginrichting) en Batavia-Stad dat vooral bekend is vanwege de scherpe prijzen van goede merken. Naast deze grote winkelcentra zijn er in Lelystad verschillende kleinere winkelcentra.

In het Stadshart Lelystad zijn veel winkels en bedrijven gevestigd. De winkels kunt u vinden in één van de populaire winkelstraten zoals De Wissel, Neringpassage, Promesse en De Kroonpassage. Voor een boodschap bij bijvoorbeeld een supermarkt, drogist of slijterij kunt u hier prima terecht.
In de nabijheid van deze winkelruimte zijn de volgende winkels gevestigd: Xenos, Bristol, H&M, La Place, Jumbo, Etos, Op=Op etc.

Omschrijving
Winkelruimte van circa 374 m² op de 1e verdieping (bereikbaar met een roltrap) voorzien van een glazen pui met een frontbreedte van circa 10 meter.

Voorzieningen
- toilet;
- pantry;
- vloer;
- wandbekleding;
- paskamers;
- systeemplafond.
Genoemde zaken worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Deze heeft hiervoor de onderhouds- en vervangingsplicht.

Er wordt casco verhuurd.

Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijs
Vanaf € 100,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
374 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Promesse 52

€ 100 /m²/jaar