Schulpen 4 8531 HR Lemmer

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Op een A locatie in het centrum van Lemmer gelegen representatief winkel/kantoor pand met bovenwoning en ruime parkeermogelijkheden. Het geheel is zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar en beschikt aan beide zijden over parkeergelegenheid. De bovenwoning beschikt over een eigen ingang. De bestemming is "centrum" en geschikt voor detailhandel, horeca, wonen, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen. Bent u op zoek naar een interessante belegging met ontwikkelingsmogelijkheden dan is dit een aantrekkelijk geheel. Doordat nagenoeg alle voorzieningen aanwezig zijn en de staat van onderhoud van het geheel als goed kan worden omschreven kan een koper de winkel/kantoor in principe direct betrekken.

Indeling winkel/kantoor: entree voorzijde, winkel/kantoor (circa 168 m²), kantine met toiletruimte en een extra kleedruimte met toiletvoorziening. Aan de achterzijde is het pand uitgebouwd en beschikt het over een fraai kantoor met veel glaswerk van ca. 44 m². Tevens bevindt zich hier een achter entree, opslagruimte en een toegang tot een werkplaats/ opslagruimte (60 m²). Vanuit het grote kantoor aan de voorzijde is een grote kelder van ca. 85 m² bereikbaar met daarin een kluis en veel berg/archiefruimte.

Indeling woning: entree met trapopgang naar de hal van de woning met berging, toilet, werkkast en deur naar de lichte woonkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht over het centrum van Lemmer, gesloten keuken met apparatuur, vanuit de hal zijn er 4 (slaap)kamers en een grote ruime badkamer bereikbaar. Vanuit 2 slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras, welke is gesitueerd op het zuiden, bereikbaar.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1966
• parkeren op eigen terrein
• totale winkel/ kantooroppervlakte ca. 435 m² inclusief kelder en werkplaats
• woonoppervlak ca. 147 m² • perceeloppervlak 869 m²
• inhoud totale pand ca. 2126 m³
• overname per direct mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten

Oppervlakte
435 m²
Verkoopvloeroppervlakte
168 m²
Breedte gevel
7,3 m
Perceel
869 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 147 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.