Hamersveldseweg 22 3833 GP Leusden

€ 97 /m²/jaar

Omschrijving

Voor verhuur is beschikbaar de voormalige Lidl supermarkt locatie aan de Hamersveldeseweg 22.

De Lidl supermarkt is onlangs verplaatst naar het winkelcentrum De Biezenkamp, een recente winkelontwikkeling welke op steenworp afstand is gelegen. De winkelruimte maakt deel uit van een groter winkelblok met daarin o.a. gehuisvest Golf USA, verfwinkel DecoKay en Grieks restaurant Mykonos.

De winkelruimte is ca. 500 m2 groot en ligt boven het maaiveld welke eenvoudig met een looptalud te bereiken is. Ten behoeve van de winkelexploitatie is op maaiveld ca.80 m2 bedrijfsruimte beschikbaar welke met een overheaddeur toegankelijk is. De magazijnruimte met personeelsruimte ligt onder het maaiveld en is ca. 200 m2 groot. Middels een transportlift kunnen goederen eenvoudig worden verplaatst. Pal voor de winkelruimte liggen 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid: Het winkelobject is gelegen in het noorden van Leusden, in de directe nabijheid van het recent ontwikkelde winkelcentrum De Biezenkamp. Zowel met de auto, openbaar vervoer, als met de fiets is het winkelcentrum goed te bereiken via de Hamersveldseweg alsook via het openbaar parkeer terrein aan de Lisidunalaan.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn diverse winkel units beschikbaar:
Verdiepingen m²
Winkeloppervlakte Ca. 500
Bedrijfsruimte Ca. 80
Magazijn- en personeelsruimte Ca. 200
Totaal Ca. 780
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

De winkelruimte kan eventueel in kleinere units worden gesplitst.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

De huidige inrichting wordt eenmalig om niet geleverd, zoals:
• de winkelpui met elektrische schuifdeuren;
• plavuizen tegelvloer;
• elektrische installatie;
• systeemplafond;
• deels airco-units kantoorruimte.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
• een overheaddeur en een loopdeur;
• een tegelvloer;
• radiatoren t.b.v. centrale verwarming;
• TL-verlichting.

Magazijnruimte is voorzien van:
• een tegelvloer;
• cv-installatie;
• brandmeldinstallatie;
• brandblusmiddelen;
• radiatoren t.b.v. centrale verwarming;
• dubbele toiletvoorziening;

• de personeelsruimten zijn voorzien van systeemplafond met geïntegreerde verlichting, mechanische ventilatie en keukenblok.

Parkeren: Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen aanwezig. Naast het winkelcomplex ligt aan de Lisidunalaan een openbaar parkeerterrein met 43 parkeerplaatsen

Welstandsklasse: B1.

Frontbreedte: 30 meter.

Bestemming: Winkelruimte, Bedrijfsruimte
De bestemming is centrumdoeleinden-2 detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 97,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Aanvaarding: Direct.

Voor meer informatie, verwijzen wij u naar de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 97 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
780 m² (in units vanaf 250 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
500 m²
Breedte gevel
30 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en NS station op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamersveldseweg 22

€ 97 /m²/jaar