Hamersveldseweg 56 3833 GS Leusden

€ 2.625 /mnd

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Binnenkort komt wegens verhuizing van de huidige huurders deze representatieve winkel, kantoor-/praktijkruimte, te huur. Dit pand heeft vele gebruiksmogelijkheden en is thans ingericht als kantoor met balie en 4 spreekkamers. Er is een pantry, een toiletruimte en een achterom. Het is een hoekpand en heeft extra ramen aan de zijkant, zodat elke ruimte is voorzien van daglicht. En dan nog de ligging.... Het pand is gelegen op een perfecte locatie, aan de doorgaande weg in het centrum van Leusden. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur, achter het pand en aan de overkant bij winkelcentrum "De Hamershof".
Bent u op zoek naar een representatieve winkel- kantoor- of praktijkruimte? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging.

Indeling:
Entree met winkeldeur en een grote pui met een mooie etalageruimte. Doorloop naar achteren naar 4 kantoor-/werkkamers. Alle kamers zijn voorzien van een raam en zijn daardoor ook bijzonder geschikt als praktijkruimte of spreekkamer voor ontvangst van klanten. Achter in is de panty, welke bestaat uit een keukenblok met warmwatervoorziening en ruimte voor een koelkast, er is een toiletruimte met standaard toilet/duoblok en een fonteintje. Hier is de deur naar buiten of wel de achteringang.

Kenmerken:
* Representatief hoekpand met vele gebruiksmogelijkheden.
* Centrale ligging in de dorpskern tegenover winkelcentrum "De Hamershof".
* Goede bereikbaarheid. Gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Leusden.
* Winkelruimte is ca. 140m² BVO.
* Voorzien van een mooie grote etalage. (Grote voorpui en een winkeldeur.)
* Huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld.
* Huurprijs is exclusief gas, licht en water.
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.
* Geen servicekosten.

Totale
vloeroppervlakte: Begane grond 140 m² BVO.

Parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving van winkelcentrum "De Hamershof".

Huurprijs: De huurprijs is € 2.625,00 per maand
Exclusief gas, water en elektra
Geen servicekosten.

Btw belast: De prijzen zijn exclusief 21% btw.

Indexering: Jaarlijks wordt de huurprijs geïndexeerd volgens CPI consumentprijsindexcijfer.
Zoals gepubliceerd door CBS Centraal Bureau voor de Statistiek (2006 =100)

Aanvaarding: In overleg. (per 1 juli 2021)

Huurtermijn: Huurtermijn in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratiedatum.

Borg/bankgarantie: Bankgarantie/ borgsom ten bedrage van 3 maanden huur en btw.

Huurcontract: NVM model. De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model, zoals is vastgesteld door de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.625 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 1 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.