Varkensmarkt 8 B 7131 DH Lichtenvoorde

€ 700 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Winkelruimte

Ligging:
Gelegen in het centrum van Lichtenvoorde op een goede locatie. De winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van de Albert Heijn, een boekenwinkel, slijterij en specialiteitenwinkel.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over onderstaande metrages:
- Winkel ca. 75 m² bvo
- Frontbreedte ca. 600cm

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Opleveringsniveau:
Winkel:
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichting;
- tegelvloer;
- verwarming d.m.v. radiatoren en HR cv-ketel;
- airconditioner;
- pantry;
- toilet;
- Aluminium pui met toegangsdeur.

Aanvaarding:
Per direct.

Gas, water, elektra:
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.
 
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor
belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een
compensatie voor te berekenen.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse
Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimten en andere
bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW bij
vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks "Alle Huishoudens"
(basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één
jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met
eventuele servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever
c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend.

Kernpunten:
- Goede bereikbaarheid
- Goede ligging nabij een Albert Heijn en winkelcentrum
- Voldoende parkeergelegenheden (vrij parkeren) in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 700 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
665 m² (in units vanaf 75 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Varkensmarkt 8 B

€ 700 /mnd