De Leest 1 7131 LE Lichtenvoorde

In een aanloopstraat naar de gezellige en altijd drukke Markt in Lichtenvoorde is te huur deze

Winkel- annex Kantoorruimte

Op de absolute A2-lokatie en in het centrum van het dorp gelegen

Winkel-/kantoor
Het pand is zeer geschikt voor een speciaalzaak, kledingzaak of dienstverlening/kantoor.

Adres
De Leest 1 - 7131 LE Lichtenvoorde

Ligging
In het centrum van Lichtenvoorde.

Omschrijving
Het betreft hier een huurpand. Puibreedte ca. 17 + 2 = 19 meter!
De bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 91 m2 VVO.
Het pand staat thans leeg en is nog in aanbouw en wordt casco opgeleverd incl. toilet en verwarming.
De voorbereidingen voor een airco en pantry e.d. zijn reeds aanwezig.
Wanden kunnen op wens geplaatst worden.
Plafondhoogte ca. 320 cm.
Oplevering januari 2021.

Bestemming
De bestemming is Centrumdoeleinden - Detailhandel.
De bestemmingsvoorschriften en plankaart zijn in te zien via Ruimtelijkeplannen.nl.

De plaats Lichtenvoorde
Lichtenvoorde is het dynamische middelpunt van de Oost Achterhoek.
Het rijke ondernemers- en vrijwilligersklimaat vertaald zich in tal van evenementen in het levendige en gezellige centrum. Kortom er is altijd wel iets te doen.

Huurprijs:
1e jaar € 75/m2 per jaar
2e jaar € 80/m2 per jaar
3e jaar € 85/m2 per jaar
4e jaar € 90/m2 per jaar
5e jaar € 100/m2 per jaar
Dit bij een ROZ contract van 5 + 5 jaar.

Brochure
De brochure met plattegrond e.d. is te downloaden of aan te vragen via de makelaar.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.