Kanaalstraat 100 2161 JR Lisse

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR
Kanaalstraat 100 te Lisse (2161 JR)

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve ‘turn key’ commerciële ruimte gelegen aan de Kanaalstraat 100 te Lisse.
Dit object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en ‘turn key’ opleveringsniveau.
De ligging is als zeer goed aan te merken mede door de vele omliggende winkels en horecafaciliteiten in het centrum van Lisse.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Slaapkenner Lisse, Bristol, Hoogvliet, Dirk van den Broek, Albert Heijn, Kruidvat en Hema gevestigd.
Bouwjaar 1958.

BEREIKBAARHEID
Lisse is goed bereikbaar via de N208 vanaf de A44 (Leiden – Amsterdam) alsook via de N207vanaf de A4 (Amsterdam – Leiden). Er zijn diverse openbaar vervoerverbindingen in de omgeving (buslijnen naar Haarlem en Leiden).

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 108 m², welke als volgt is ingedeeld:

Commerciële ruimte: ca. 100 m².
Kelder/berging: ca. 8 m².
Frontbreedte: ca. 6 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- verwarming
- kamerindeling
- mechanische ventilatie
- leveranciersingang
- laminaatvloer (indien overeenstemming met huidige huurder)

HUURPRIJS
N.o.t.k.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2008, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 november 2020 beschikbaar en in overleg met huidige huurder eventueel eerder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: D
Nummer: 6342 A8

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²
Verkoopvloeroppervlakte
108 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaalstraat 100

Prijs n.o.t.k.