Oranjeplein 25 5175 BE Loon op Zand

€ 1.700 /mnd

Omschrijving

Oranjeplein 25 te Oosterhout

Object:
Te huur nette winkelruimte gelegen op absolute zichtlocatie aan het Oranjeplein 25 te Loon op Zand. Het winkelobject is gelegen tegenover de supermarkt Coop aan winkelcentrum Looiershof nabij kwaliteitszaken als Bakkerij Schellens, William Martens Keurslager en tegenover de Primera.

De winkelruimte met een frontbreedte van circa 5 meter beschikt over een pantry en toilet.

Ligging en bereikbaarheid:
Aan het Oranjeplein ligt winkelcentrum Looiershof. Het betreft het enige winkelcentrum in de kern van Loon op Zand. Het levendige plein is vanuit het hele dorp gemakkelijk te bereiken.

Loon op Zand is direct gelegen aan de A261, waardoor zowel Tilburg als Waalwijk binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Algemeen:
Loon op Zand is met ruim 23.000 inwoners één van de grotere dorpen in de regio. De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Loon op Zand heeft door zijn variatie aan winkelvoorzieningen een belangrijke winkelfunctie voor de dorpen in de gemeente Loon op Zand.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 133 m² winkelruimte inclusief toilet meterkast en pantry.

Parkeren:
Rondom het gehele winkelcentrum is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.700 ,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Kortere huurperiodes in overleg.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.700 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
133 m²
Verkoopvloeroppervlakte
133 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oranjeplein 25

€ 1.700 /mnd