Kerkstraat 62 5175 BB Loon op Zand

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In de dorpskern van Loon op Zand gelegen winkelruimte van ca. 133 m² met een binnentuin/buitenruimte.

Algemeen
De gemeente Loon op Zand ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Vlak naast Loon op Zand ligt Kaatsheuvel wat vooral bekend is door de ‘’Efteling’’ dat voor veel bedrijvigheid en verkeer zorgt in de nabije omgeving waaronder Loon op Zand. Loon op Zand ligt aan de Loonse en Drunense duinen dat voor veel toerisme zorgt uit binnen en buitenland.

Bouwjaar
1953

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 133 m²
Totaal : ca. 133 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Kom Loon op Zand 2011”, vastgesteld op 15 december 2011, waarin het de bestemming “detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Circa 6 meter

Indeling
Entree met openslaande deuren, grote open winkelruimte naar eigen inzicht in te delen, toiletruimte voorzien van dames- en heren toilet + fontein, kelder en opslagruimte, technische ruimte, toiletruimte, toegang naar binnentuin/buitenruimte.

Voorzieningen
- Afzuiging;
- Dames en heren toilet;
- Cv-verwarmd;
- Laminaatvloer;
- Keukenblok met koelkast, magnetron en gasfornuis met afzuiging;
- Gestucte plafonds;
- Urinoir met toilet;
- Vetput.

Parkeren
In de directe omgeving zijn gratis parkeergelegenheden

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren, anders in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI-indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: € 1.250,- te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten

Oppervlakte
133 m²
Verkoopvloeroppervlakte
117 m²
Breedte gevel
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1