de Brink 1 a 7581 JC Losser

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Representatieve commerciële ruimte gelegen in hartje Losser. Het retail pand is gelegen op de hoek De Brink, Raadhuisstraat en Kerkstraat. De commerciële ruimte is gelegen aan het Raadhuisplein en wordt omringd door een verscheidenheid aan lokale MKB-ondernemers. De winkelruimte heeft een prominente, fraaie en representatieve uitstraling. Het object wordt gekenmerkt door haar frontbreedte, indeling en plezierige daglichttoetreding.

Dit pand wordt eveneens te koop aangeboden met een vraagprijs van € 179.500,- K.K.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “gemengd”. De voor gemengd aangewezen objecten zijn bestemd voor o.a. detailhandel, kantoren en dienstverlenende bedrijven.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Commerciële ruimte ca. 71 m²
Frontbreedte: ca. 9 + 7 meter

Voorzieningen:
Het object wordt ‘casco’ opgeleverd, met een toilet.
Eventuele verdere wensen zijn in overleg met- en door verhuurder te realiseren.

Parkeervoorzieningen:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorgelegen parkeerplaatsen en op het tegenovergelegen openbare parkeerterrein. Het parkeren middels de zogenaamde ‘blauwe zone’. Voor het pand zijn acht openbare parkeervakken te vinden.

Aanvaarding:
Per 1 augustus 2019.

Huurprijs:
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
71 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
76 m² (in units vanaf 71 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Brink 1 a

€ 1.100 /mnd