Amicitia 2 5993 DB Maasbree

TE KOOP | Winkelruimte gelegen in centrum Maasbree.

Locatie:
Het winkelpand is gelegen op een zichtbare en goed bereikbare locatie in het centrum van Maasbree, aan de Amicitia. De levendige dorpskern met lokale ondernemers, horeca en voorzieningen zorgt voor een prettige sfeer en goede aanloop.
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, wat de locatie uitstekend geschikt maakt voor detailhandel, dienstverlening of een kleinschalig concept.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als te voet. In de directe omgeving is ruime, openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Ook voor fietsers is het pand goed toegankelijk.
Dankzij de centrale ligging in Maasbree en de nabijheid van uitvalswegen is bovendien sprake van een goede regionale bereikbaarheid.

Object:
Het object betreft een winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 65 m². De verkoopvloeroppervlakte bedraagt ongeveer 55 m² en is praktisch en overzichtelijk ingedeeld.
Aan de voorzijde beschikt het pand over een ruime frontbreedte, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en representatieve etalagemogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse winkel- of dienstverlenende concepten.

Voorzieningen:
– Meterkast met elektra- (3×25 Ampère) en wateraansluiting;
– Luchtgordijn
– LED-armaturen
– Keukenblok met wateraansluiting
– Geheel betegeld toilet
– Brievenbus
– Voldoende openbare parkeerplaatsen nabij het object.
– Alarm
– Airco
– Ingebouwde kasten

Vraagprijs:
€ 115.000,- k.k. en excl. BTW
De overdracht is belast met omzetbelasting.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.