Noordvliet 1 3142 CH Maassluis

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Betreft:
Wij bieden, gelegen in het historische stadscentrum van Maassluis, een horecaruimte met bijbehorende bovenwoning te koop aan. De woning is middels een zelfstandige entree bereikbaar. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 285 m² en het appartement heeft een oppervlakte van ca. 95 m². Het woon-/winkelpand is deel uitmaken van een bescherm stads- of dorpsgezicht als bedoeld in de monumentenwet 1988. Het pand is direct aan de Noordvliet gelegen en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De A20 is nabij gelegen, daarnaast is de ruimte per openbaar vervoer ook goed te bereiken door de directe busverbinding.

Parkeren:
Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden.

Oppervlakte:
Ca. 198,9 m² horeca-/winkelruimte op de begane grond.
Ca. 85,6 m² horeca-/winkelruimte in het souterrain.
Ca. 95 m² woonruimte op de eerste en tweede verdieping.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:

Winkelruimte:
- Verlichtingsarmaturen;
- diverse stroompunten;
- Toilet;
- professionele keukeninstallatie;
- Te openen ramen;

Appartement:
- gestuukte wanden;
- Airconditioning;
- radiatoren;
- Cv-ketel;
- keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- laminaatvloer;
- te openen ramen;
- Betegeld toilet met wasbak;

Vraagprijs:
€ 495.000,- kosten koper.

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woon-/winkelruimte, gelegen aan Noordvliet 1 te Maassluis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Kolpa Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m²
Verkoopvloeroppervlakte
285 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordvliet 1

€ 495.000 k.k.