Noordvliet 9 3142 CH Maassluis

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

In het karakteristieke "oude" stadshart van het gezellige Maassluis staat dit veelzijdige object. Deze winkelruimte met op de bovenverdiepingen woonbestemming is pal aan de Noordvliet gelegen en heeft voor een ieder wat te bieden.

Het object betreft een winkelruimte van in totaal ca. 67 m2 verkoopvloeroppervlakte op de begane grond en een tussenverdieping met een oppervlakte van ca. 22 m2, dus een totale verkoopoppervlakte van maar liefst ca. 89 m2! De eerste verdieping beschikt over een open ruimte met een keukenblok met geiser, een toiletruimte en aan de voorzijde een riante kamer, de totale oppervlakte van deze verdieping bedraagt ca. 37 m2. Tevens is hier de mogelijkheid voor het maken van een dakterras aan de achterzijde.

Tot slot komen we via een vaste trap uit op de tweede verdieping, waar in de achterkamer in een vaste kast de cv- ketel (Remeha Avanta uit 2015) is opgesteld. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast en een klein zij raampje, de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met dubbelglas een wastafel. De oppervlakte van deze verdieping bedraagt ca. 29 m2, waardoor het totaal oppervlak van het object uitkomt op ca. 155 m2.

Kenmerkend zijn de hoge plafonds in alle ruimtes, begane grond heeft zelfs een hoogte van 3.25 m, op de eerste verdieping zo'n 2.80 m en tweede verdieping wederom 3 m. Dit geeft iedere ruimte die special touch!

De winkelruimte is compleet ingericht met onder meer met: - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Cv-ketel uit 2015, eigendom; - Alarmsysteem; - Toilet en keukenblok.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen in het historische stadscentrum van Maassluis en is daarnaast uitstekend bereikbaar voor wie per auto of het openbaar vervoer wilt reizen. Tevens kan je in Maassluis gratis parkeren en voor de deur is enkel op do. vr. en za. een blauwe parkeerschijf (maximaal 2,5 uur) nodig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Verkoopvloeroppervlakte
89 m²
Breedte gevel
4,3 m
Perceel
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

NVM makelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 8:45
Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noordvliet 9

€ 295.000 k.k.