Nieuwstraat 13 3141 AA Maassluis

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Nieuwstraat 13 in Maassluis.

Locatie
In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Kruidvat, Op=Op Voordeelshop,
Primera en Vakantie Xperts.

Oppervlakte
Circa 126 M² VVO winkelruimte op de begane grond;
Circa 19 M² VVO opslagruimte op de begane grond;
Circa 60 M² VVO opslagruimte op de 1e verdieping;
Totaal circa 205 M² VVO.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 40.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaresse en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten

Oppervlakte
205 m²
Verkoopvloeroppervlakte
205 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 13

€ 40.000 /jr