Stationsstraat 52 A 6221 BR Maastricht

€ 25.000 /jr

Omschrijving

***AANTREKKELIJKE HUURKORTING***

Algemeen:
Te huur aangeboden wordt onderhavige winkelruimte van ca. 59 m2, gelegen aan de Stationsstraat in de Maastrichtse wijk Wyck.

Locatie:
Onderhavige winkelruimte is gesitueerd in het sfeervolle stadsdeel Wyck, op loopafstand van het centraal station en het onmiddellijke centrum van Maastricht. Wyck kenmerkt zich door de diversiteit aan woon-winkels, kantoren en populaire horecazaken.

Bijzonderheden:
Het eerste huurjaar is een huurkorting van 50% van toepassing. Het tweede huurjaar is een huurkorting van 25% van toepassing.
De totale korting zal hierdoor € 18.750,00 excl. BTW bedragen.

Bereikbaarheid:
De Stationsstraat verbindt het centraal station van Maastricht met het stadscentrum. De bereikbaarheid van onderhavig pand is uitstekend via het openbaar vervoer (ca. 250 meter loopafstand naar het centraal station) en met eigen vervoer (5 minuten tot de A2 en A79 richting Sittard/Eindhoven, Luik, Heerlen/Aachen).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 59 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
De winkelruimte is ca. 59 m2 groot, waarbij aan de achterzijde een toilet aanwezig is. De ingang van de winkelruimte is gelegen in een portaal.

Opleveringsniveau:
Onderhavige winkelruimte wordt casco-plus opgeleverd met onder andere:
• Nuts-voorzieningen (gas, water, elektra)
• Tegelvloer
• Toilet
• Gestucte wanden.

Parkeren:
In de directe omgeving is het mogelijk om tegen betaling te parkeren.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
6,5 meter.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27 augustus 2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum', hetgeen mogelijkheden biedt voor:
• Detailhandel
• (publieksaantrekkende) dienstverlening
• Kantoren met baliefunctie
• Cultuur en ontspanning met daaraan ondergeschikte horeca
• maatschappelijke voorzieningen met daaraan ondergeschikte horeca
• consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid
• galeries en ateliers.
Daarnaast is onderhavige winkelruimte gelegen in een beschermd stadsgezicht.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Aanvaarding: Direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten

Oppervlakte
59 m²
Verkoopvloeroppervlakte
59 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,37

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 52 A

€ 25.000 /jr