Rechtstraat 50 A 6221 EK Maastricht

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

De Rechtstraat staat bekend als een van de meest sfeervolle winkelstraten van het stadsdeel Wyck, mede door een combinatie van monumentale panden en een gevarieerd winkelaanbod. Nabij de kruising met de Wycker Brugstraat is dit fraaie winkelpand gelegen.

Op de begane grond beschikt het pand over circa 48 m² BVO winkelruimte met een zeer sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van het pand zijn tevens een pantry en toiletruimte aanwezig.

Metrage
- Circa 48 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Frontbreedte circa 4,5 meter

Huurprijs
€ 1.150,- per maand.

BTW belast
Nee.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Per direct beschikbaar.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
G.

Ligging
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadscentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Hermes, hun winkels alhier vestigen. Het winkelpand is gelegen in de directe nabijheid van de Wycker Brugstraat; een van de belangrijkste verbindingsroutes tussen het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht.

Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich openbare betaalde parkeerplaatsen, alsmede overdekte parkeergarages waaronder Q-Park De Colonel en Mosae Forum.

Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen het vigerende bestemmingsplan is detailhandel rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie over de mogelijkheden binnen het huidige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
48 m²
Verkoopvloeroppervlakte
48 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rechtstraat 50 A

€ 1.150 /mnd