Muntstraat 32 6211 EK Maastricht

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Op een absolute toplocatie aan de Muntstraat in het centrum van Maastricht is deze commerciële unit beschikbaar voor de verhuur. De Muntstraat staat bekent als de verbindingsstraat tussen de Markt en de hoofdwinkelstraat de Grote Straat. Uit onderzoek is gebleken dat er op een gemiddelde zaterdag 27.000 bezoekers de Muntstraat bezoeken.

Maastricht telt meer dan 120.000 inwoners en heeft een gunstige ligging ten opzichte van België en Duitsland. Door de ligging, haar historie en diverse winkelstraten, terrassen en pleinen trekt Maastricht een groot aantal toeristen.

Metrage (VVO)

Winkelruimte op de begane grond: circa. 78 m2

Achterhuis met op de eerste verdieping pantry en toilet: circa. 10 m2

Achterhuis met op de tweede verdieping opslag: circa. 10 m2

Parkeren:

In de directe omgeving zijn volop (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

Bereikbaarheid:

Door de diverse uitvalswegen naar de omringende stadswijken en dorpskernen is de locatie goed bereikbaar. De Muntstraat maakt echter onderdeel uit van een voetgangersgebied, maar voor het laden en lossen van goederen is verkeer toegestaan tot 11:00 uur ’s ochtends.

Bestemming:

Volgens het actuele bestemmingsplan is detailhandel toegestaan. Wonen is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau:

De commerciële unit zal casco worden opgeleverd onder andere voorzien van;

- Glazen pui
- Sanitaire voorzieningen
- CV – installatie met wandradiatoren

Frontbreedte:

De frontbreedte van de commerciële unit bedraagt circa. 3,25 meter

Huurcondities:

Huurprijs: € 50.000,= per jaar excl. BTW.

Huuringangsdatum: 1 mei 2021.

Huurtermijn: 5 + 5 jaar.

Huurcontract: Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkelunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Muntstraat 32 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de winkelunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
98 m²
Verkoopvloeroppervlakte
78 m²
Breedte gevel
3,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Muntstraat 32

€ 50.000 /jr