Nieuwstraat 24 6211 CS Maastricht

€ 895 /mnd

Omschrijving

Thans wordt dit karakteristieke en monumentale binnenstadspand volledig gerenoveerd. Bij deze werkzaamheden zal er op de begane grond een commerciële ruimte van circa 30 m² BVO worden gerealiseerd.

Aan de voorzijde beschikt de commerciële ruimte over een tweetal fraaie etalagevenster en in het souterrain is er tevens circa 20 m² BVO opslagruimte beschikbaar.

Voorzieningen
De commerciële ruimte wordt in casco staat opgeleverd, voorzien van een cementdekvloer.
Tevens is er de mogelijkheid tot het aanbrengen van een pantry en toiletruimte in de ruimte.

Huurprijs
€ 895,- per maand.

BTW belast
Ja.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Per 01-06-2021.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In casco staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Nieuwstraat is hierbij een van de drie verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt.
Aan de Nieuwstraat is een fraaie mix te vinden van lokale en nationale retailers, waaronder Sostrene Grene, Wolky, Eye Wish, Tupperware en sinds kort ook Leonidas.

Parkeren
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Binnen het vigerende bestemmingsplan is het voeren van een detailhandelsfunctie op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
30 m²
Verkoopvloeroppervlakte
30 m²
Breedte gevel
5,5 m
Perceel
50 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 24

€ 895 /mnd