Heggenstraat 4 - 4B 6211 GW Maastricht

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Te koop : winkelruimte op begane grond en woning op verdiepingen.

Adres : Heggenstraat 4 en 4B, 6211 GW Maastricht.

Vraagprijs : € 465.000,00 kosten koper.

Locatie : gelegen op A2-locatie op ca. 50 m2 van het Sint Amorsplein. Formules in de directe omgeving zijn o.a. Take5, Lifestyle, My Jewelry en Livera.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object :
- begane grond : ± 39 m2 BVO winkelruimte (winkel, toilet en pantry);
- 1e en 2e verdieping : ± 52 m2 woonruimte.

Frontbreedte : ±5 m1.

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Bestemming : detailhandel, voor de exacte bestemming verwijzen wij naar

Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is – where is.

Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as-is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as is-where is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het as is-where is karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.

Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.

Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten

Oppervlakte
39 m²
Verkoopvloeroppervlakte
39 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
55 m² (in units vanaf 39 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heggenstraat 4 - 4B

€ 465.000 k.k.