Alexander Battalaan 38 6221 CD Maastricht

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Te huur : ca. 125 m2 BVO winkelruimte / kantoorruimte met baliefunctie op begane grond.

Adres : Alexander Battalaan 38, 6221 CD Maastricht.

Locatie : centraal gelegen in het stadsdeel “Wyck”, net om de hoek van de Stationsstraat en op 5 minuten loopafstand van het stadscentrum.
 
Bereikbaarheid : goed per auto en met het openbaar vervoer, NS- en busstation op zeer korte loopafstand.

Indeling object : zie plattegrond in brochure.

Frontbreedte : ± 9 m1.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen / kantoor met baliefunctie.

Opleveringsniveau : casco.

Huurprijs : € 21.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkel- / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Alexander Battalaan 38

€ 21.000 /jr