Hoenderstraat 3 6211 EL Maastricht

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Nabij de Maasboulevard is dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte winkelpand gelegen. Op de begane grond beschikt het pand over een lichte en open winkelruimte van circa 160 m² BVO, welke tevens voorzien is van een opslagruimte, pantry en toilet. In het souterrain is additionele opslagruimte beschikbaar.
De winkelruimte is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket met onder andere tegelvloer, design verlichtingsarmaturen, warmtegordijn en rolluiken aan de binnenzijde.

LIGGING
Aan de westzijde van de Markt is de Hoenderstraat gelegen, een van de aanloopstraten tussen het centrale winkelgebied van Maastricht en de Maasboulevard. De Hoenderstraat wordt gekenmerkt door een mix van lokale ondernemers en bekende merken zoals Ulla Popken, Alley Cat en A Fish named Fred.
Vanaf de Hoenderstraat is er tevens toegang tot het Mosae Forum-complex waar onder andere vestigingen van Esprit, The Sting, Open32, Casa en H&M gelegen zijn. Een van Maastrichts grootste parkeergarages is tevens onder dit complex gelegen.

METRAGE
Circa 160 m² BVO commerciële ruimte op de begane grond met opslagruimte in het souterrain. Frontbreedte 8,60 m1.

PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4)’ binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht. Het vestigen van een detailhandelsfunctie op de begane grond is binnen het vigerende bestemmingsplan rechtstreeks toegestaan.
Voor afwijkende bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
8,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoenderstraat 3

€ 2.500 /mnd