Spilstraat 19 6211 CN Maastricht

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Op een drukbezochte locatie aan de Spilstraat, centraal tussen de Grote Staat, Markt en winkelcentrum Entre Deux, is dit instapklare winkelpand gelegen.
Het pand beschikt over een fraaie winkelruimte op de begane grond, voorzien van grote etalagevensters aan de voorzijde, airco en luchtgordijn. Op de overige verdiepingen van het pand is een pantry, toilet en ruim voldoende opslagruimte voorzien.

LIGGING
Het kernwinkelgebied in het centrum van Maastricht is primair geconcentreerd rondom de Grote Staat en Kleine Staat. De Spilstraat is hierbij een van de belangrijkste verbindingsstraten tussen de Grote Staat en de Markt, alhier is tevens de toegang gelegen tot winkelcentrum Entre Deux. In Entre Deux zijn onder andere vestigingen gelegen van Hollister, Zara en Men at Work.

METRAGE
- Circa 64 m² BVO verkoopoppervlakte op de begane grond
- Circa 5 m1 frontbreedte
- Op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn secundaire voorzieningen zoals pantry, toilet
en opslagruimte gelegen.

PARKEREN
Op loopafstand van het object zijn diverse parkeergarages gelegen zoals Q-Park Mosae Forum, Vrijthof en Bassin.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Detailhandel is hierbinnen, op de begane grond, rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) winkelruimte, versie 2012, inclusief bijzondere bepalingen verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
Verhuur zal plaatsvinden op basis van een casco verhuur, waarbij het gehuurde in de huidige staat zal worden opgeleverd.

ENERGIELABEL
Het object is voorzien van een energielabel B.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

COLLEGIALE VERHUUR
Dit object wordt collegiaal aangeboden met BRCK Bedrijfsmakelaars.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 56.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
64 m²
Verkoopvloeroppervlakte
54 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B 2,08

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Makelaars

Boek en Offermans Makelaars Maastricht

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 043-3671522

BRCK Bedrijfsmakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0432057989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spilstraat 19

€ 3.500 /mnd