Wolfstraat 27 6211 GM Maastricht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur : ca. 340 m2 BVO winkelruimte op absolute A1-locatie in Maastricht.

Adres : Wolfstraat 27, 6211 GM Maastricht.

Locatie : absolute A1 winkellocatie, in de nabijheid van o.a. De Bijenkorf, Zara Home, State of art, Massimo Dutti, Scotch & Soda en vele andere toonaangevende retailers.

Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.

Indeling object : ca. 316 m2 BVO winkelruimte op begane grond (zie plattegrond, vlak 1,2 en 3) en additioneel ca. 22 m2 t.b.v. pantry/toilet (gedeeltelijk vlak 4).

Frontbreedte : ca. 7m1.

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst. Verhuurder draagt zorg voor een brandwerend plafond. In overleg met verhuurder is het mogelijk om de winkelpui aan te passen.

Huurprijs : op aanvraag. 

Huurtermijn : 10 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden
12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1752

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wolfstraat 27

Huurprijs op aanvraag