Maastrichter Brugstraat 9 6211 ES Maastricht

€ 3.400 /mnd

Omschrijving

Aan het begin van de Maastrichter Brugstraat, nabij de historische Sint Servaasbrug, is dit karakteristieke winkelpand gelegen. Op de begane grond is deze instapklare winkelruimte van circa 49 m² BVO gelegen. Aan de achterzijde beschikt de winkel tevens over een pantry en toiletruimte. Aan de voorzijde beschikt het pand over een sfeervolle etalage met veel presentatiemogelijkheden.

LIGGING
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter Brugstraat, in het historische stadscentrum van Maastricht. De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Maastricht en wordt gekenmerkt door diverse vestigingen van internationale retailers zoals Bijenkorf, Le Creuset, Denham, Hugo Boss, Nespresso, Tommy Hilfiger en River Woods.

METRAGE
- Circa 49 m² BVO winkelruimte op de begane grond
- Circa 4,3 m1 frontbreedte

PARKEREN
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en –terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4) binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen de bepalingen van dit bestemmingsplan is detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 3.400,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
49 m²
Verkoopvloeroppervlakte
49 m²
Breedte gevel
4,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maastrichter Brugstraat 9

€ 3.400 /mnd