Het Bat 6 6211 EX Maastricht

€ 13.800 /jr

Omschrijving

Te huur:
Representatieve en in uitstekende staat verkerende winkel- kantoorruimte gelegen op de begane grond van een statig herenhuis met uizicht op de Maas en de Servaasbrug.

Adres:
Het Bat 6, 6211 EX te Maastricht.

Ligging:
In de historische binnenstad van Maastricht gesitueerd nabij diverse parkeergarages. De bushalte en het station zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is noemenswaardig dat het centrum van Maastricht een goede verbinding heeft naar de autosnelweg A2.

Parkeren:
Diverse betaalde parkeermogelijkheden in diverse parkeergarages in het centrum van Maatricht waaronder O.L. Vrouweparking en Maasboulevard 80 Parking.

Metrage/indeling:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 45 m² BVO, voorzien van pantry, toilet en berging.

Frontbreedte:
De frontbreedte is 5 meter.

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld: Entree/hal, kantoor-/winkelruimte voor (ca. 20 m²) en middels verlicht gangpad te bereiken achterruimte (ca. 18 m²) met pantry (ca. 5m²), berging en toiletruimte.

Opleveringsniveau:
Casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in huidige staat.

Bestemming:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
€ 1.150,- per maand exclusief BTW (€ 13.800,- per jaar). Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Bankgarantie/waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Disclaimer:
Wij hebben getracht middels deze samengestelde documentatie u zo uitgebreid en duidelijk mogelijk te hebben geïnformeerd. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.800 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1745

Oppervlakten

Oppervlakte
45 m²
Verkoopvloeroppervlakte
45 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
70 m² (in units vanaf 45 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Bat 6

€ 13.800 /jr