Maastrichter Brugstraat 13 6211 ES Maastricht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte op A1-locatie

Op de begane grond beschikt het pand over circa 97 m² BVO winkelruimte, welke voorzien is van een aantrekkelijke etalage aan de voorzijde. Inpandig is er toegang tot de onzelfstandige bovenwoning / opslagruimte, welke de gehele 1e en 2e verdieping bestrijkt alsmede de zolderverdieping.

LIGGING
Het winkelpand is gelegen op een centrale A1 locatie aan de Maastrichter Brugstraat, in het historische stadscentrum van Maastricht. De Maastrichter Brugstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het kernwinkelgebied van Maastricht en wordt gekenmerkt door diverse vestigingen van internationale retailers zoals Bijenkorf, Le Creuset, Denham, Hugo Boss, Nespresso, Tommy Hilfiger en River Woods.

METRAGE
- Circa 97,08 m² BVO (circa 83,18 m² VVO) winkelruimte op de begane grond
- Circa 5 m1 frontbreedte

PARKEREN
In en rond het stadscentrum van Maastricht zijn diverse parkeergarages en –terreinen gelegen, waaronder de parkeergarages O.L. Vrouweplein, Vrijthof en Mosae Forum.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Centrum (art. 4) binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-Centrum. Binnen de bepalingen van dit bestemmingsplan is detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In nader overleg vast te stellen, waarbij verhuurder voornemens is om het gevelbeeld van de bovengelegen verdiepingen op te knappen.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
97 m²
Verkoopvloeroppervlakte
83 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Maastrichter Brugstraat 13

Huurprijs op aanvraag