Akersteenweg 86 6227 AB Maastricht

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 180 m2 BVO winkelruimte en ca. 50 m2 opslagruimte in het souterrain.

Adres : Akersteenweg 86, 6227 AB Maastricht.

Locatie : op goede locatie gelegen langs de doorgaande Rijksweg in de wijk Heer, op loopafstand van winkelcentrum De Leim.   

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : circa 180 m2 BVO winkelruimte en circa 50 m2 BVO opslagruimte in het souterrain.

Frontbreedte : circa 4,5 m¹.

Parkeren : gratis parkeren langs de doorgaande weg en op de parkeerplaats en in de parkeergarage van winkelcentrum De Leim.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : huidige staat, casco conform huurovereenkomst of in nader overleg.

Huurprijs : € 1.850,00 exclusief BTW per maand. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Verkoopvloeroppervlakte
180 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Akersteenweg 86

€ 1.850 /mnd