Mercatorplein 11 A 6216 CJ Maastricht

€ 950 /mnd

Omschrijving

Direct naast Winkelcentrum Brusselse Poort is deze commerciële ruimte beschikbaar op de begane grond.
De ruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 188 m² VVO en is voorzien van een L-vormige indeling. Binnen het huidige bestemmingsplan kan het pand onder meer worden aangewend voor detailhandel, dienstverlening, horeca en kantoren.
Aan de voorzijde van het pand is een royaal (betaald) parkeerterrein gelegen, alwaar de bezoekers van Winkelcentrum Brusselse Poort parkeren.

Voorzieningen
De ruimte is voorzien van een casco opleveringsniveau, met verlichtingsarmaturen, pantry en toilet. In het pand is een krachtstroomaansluiting aanwezig.

Huurprijs
€ 950,- per maand excl. BTW.

Servicekosten
P.M.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
In overleg.

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige, casco, staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Ligging
Winkelcentrum Brusselse Poort is een van de grootste winkelcentra van Maastricht en voorziet voor een groot deel van de bewoners ten westen van het stadscentrum in de dagelijkse voorzieningen. In de Brusselse Poort bevinden zich circa 50 winkels onder één dak met vestigingen van onder andere Albert Heijn XL, Jumbo, Blokker, Hema, Kwantum, Pet's Place, C&A, Kruidvat en Holland & Barrett.

Bereikbaarheid
De omgeving van de Brusselse Poort kent een goede bereikbaarheid vanaf de singels rondom het centrum van Maastricht. Tevens zijn er goede verbindingen in de richting van de autosnelweg A2 en A79 en de Belgische grens.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum (art. 4)' binnen het vigerende bestemmingsplan Winkelcentrum Brusselse Poort. Binnen de huidige bestemming is een breed scala aan gebruiksdoeleinden mogelijk, waaronder detailhandel, (publieksaantrekkende) dienstverlening, horeca tot en met categorie 2 en kantoren.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m²
Verkoopvloeroppervlakte
188 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercatorplein 11 A

€ 950 /mnd