Sint Pieterstraat 2 6211 JN Maastricht

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 130 m² BVO winkelruimte op begane grond met magazijnruimte alsmede een kleine kelderruimte.

Adres : Sint Pieterstraat 2, 6211 JN Maastricht.

Locatie : gelegen in het hart van het historisch centrum van Maastricht (Jekerkwartier), direct tegenover de Stenen Brug welke, via de druk bezochte Koestraat, een doorloop is naar het Onze Lieve Vrouweplein. Het Jekerkwartier is de laatste jaren enorm in opkomst en in trek bij diverse partijen vanwege de natuurlijke samenvloeiing van diverse functies, o.a. winkelen, hoogwaardig horeca aanbod, wonen, ontspannen en verblijven.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object : circa 130 m² BVO winkelruimte met magazijnruimte op begane grond alsmede een kleine kelderruimte.

Frontbreedte : circa 5 m¹.

Parkeren : op loopafstand zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden. Tevens mogelijkheid tot aanhuur van vaste parkeerplaats(en) naast het object.

Technische voorzieningen : energie- en  waterlevering (afrekening op basis van voorschot).

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige lege staat, doch casco conform huurovereenkomst.

Huurprijs : € 1.650,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : in overleg, TIJDELIJKE huur / pop-up store is ook mogelijk.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Pieterstraat 2

€ 1.650 /mnd