Platielstraat 14 6211 GV Maastricht

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Op een A1 – locatie in het historische centrum van Maastricht is deze commerciële unit beschikbaar voor de verhuur. De unit is gelegen in de Platielstraat, een drukke voetgangersstraat tussen het Vrijthof en het Sint Amorsplein.

In de laatste jaren is er in de Platielstraat een leuke mix ontstaan van horecagelegenheden en detailhandel. Aan de zuidzijde van de straat zijn met name horecagelegenheden te vinden die ook overdag een breed publiek trekken. De noordzijde van de Platielstraat heeft een winkelfunctie met een variatie van landelijke- en lokale sterke merken. Op een steenworp afstand zijn diverse retailers gelegen, zoals o.a. de Bijenkorf, Dille en Kamille en My Jewellery. Dé winkelstraat van Maastricht, de Grote Staat bevindt zich op 200 meter, terwijl het Vrijthof op 50 meter is gelegen.

Algemene gegevens

Winkelruimte: circa. 55 m2 BVO

Opslagruimte: circa. 10 m2 BVO

Frontbreedte: circa. 5,80 meter

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan heeft de unit een “centrum” bestemming waardoor zijn detailhandel, dienstverlenende en maatschappelijke bedrijven toegestaan. Horecabedrijven zijn, behoudens vrijstelling, niet toegestaan.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren

In de directe omgeving bevinden zich diverse overdekte, betaalde parkeergarages zoals Q-Park Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

Als ondernemer heeft u eveneens de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Maastricht.

Opleveringsniveau

De commerciële unit wordt casco opgeleverd voorzien van;

- Hete lucht gordijn
- Houten pui
- Systeemplafond
- Inbouwverlichting
- Stucwerkwanden
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Toiletruimte
- Pantry
- Wandradiatoren
- CV - installatie
- Balie is in overleg over te nemen

Huurcondities:

Huurprijs: € 32.500,- per jaar excl. BTW.

Aanvaarding: vanaf 1 september 2021.

Huurtermijn: 5 + 5 jaar.

Huurcontract: Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze winkelunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Platielstraat 14 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de winkelunit inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
5,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Platielstraat 14

€ 32.500 /jr