Rechtstraat 29 6221 EG Maastricht

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Te huur : ca. 72 m2 BVO winkelruimte (horeca) op begane grond, ca. 30 m2 magazijnruimte in het souterrain en secundaire ruimte op een gedeelte van de 1e verdieping.

Adres : Rechtstraat 29, 6221 EG Maastricht.

Object : ca. 72 m2 BVO winkelruimte (horeca) op begane grond, ca. 30 m2 magazijnruimte in het souterrain alsmede secundaire ruimte op een gedeelte van de 1e verdieping.

Locatie : gelegen in het goede gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck, zeer dichtbij de hoek met de Wycker Brugstraat.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS- en busstation op loopafstand.?

Frontbreedte : ± 4 m1.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en  wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel en horeca, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in overleg, doch conform huurovereenkomst casco. Het is mogelijk enkele roerende en aangebrachte zaken over te nemen van de huidige huurder.

Huurprijs : € 30.000,00 / jaar exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.  Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1741

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rechtstraat 29

€ 30.000 /jr