Herculeshof 3 6215 BA Maastricht

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 144 m2 BVO winkelruimte in winkelcentrum Daalhof te Maastricht.

Adres : Herculeshof 3, 6215 BA Maastricht.

Locatie : gelegen in het buurtwinkelcentrum van Daalhof, waar o.a. Lidl, Wibra, Kruidvat, Keurslager en Bakkerij Paulissen gelegen zijn. 

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.

Indeling object : ca. 144 m2 BVO winkelruimte op begane grond.

Frontbreedte : ca. 9,5 m1.

Parkeren : goed, er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het object gelegen (blauwe zone).

Technische voorzieningen : water- en energieaansluiting, verwarming is via blokverwarming, hiervoor zal een voorschotbedrag in rekening worden gebracht.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : opleveringsniveau in huidige staat, de unit is voorzien van airco- / verwarmingsunits, PVC-visgraatvloer, pantry en dubbele toiletgroep. Deze zaken worden om niet overgedragen maar dienen bij einde huur achter te blijven.

Huurprijs : € 1.750,00 exclusief BTW per maand. 

Huurtermijn : huurtermijn bespreekbaar, doch bij voorkeur 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding : per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
144 m²
Verkoopvloeroppervlakte
144 m²
Breedte gevel
9,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herculeshof 3

€ 1.750 /mnd