Rechtstraat 63 A 6221 EH Maastricht

€ 4.650 /mnd

Omschrijving

Te huur : ca. 400 m² BVO winkelruimte bestaande uit : ca. 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain.

Adres : Rechtstraat 63A, 6221 EH Maastricht.

Locatie : gelegen in het beste gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.

Indeling : circa 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en circa 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain, derhalve in totaal circa 400 m² BVO winkelruimte alsmede een achtergelegen patio.

Frontbreedte : ± 6,5 m¹.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.

Huurprijs : € 4.650,00 / maand exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te  vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.650 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1742

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Verkoopvloeroppervlakte
400 m²
Breedte gevel
6,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rechtstraat 63 A

€ 4.650 /mnd