Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42548355
Rechtstraat 63 A 6221 EH Maastricht
€ 4.650 /mnd
Omschrijving
Te huur : ca. 400 m² BVO winkelruimte bestaande uit : ca. 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain.
Adres : Rechtstraat 63A, 6221 EH Maastricht.
Locatie : gelegen in het beste gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling : circa 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en circa 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain, derhalve in totaal circa 400 m² BVO winkelruimte alsmede een achtergelegen patio.
Frontbreedte : ± 6,5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 4.650,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Rechtstraat 63A, 6221 EH Maastricht.
Locatie : gelegen in het beste gedeelte van de Rechtstraat (A2-locatie) in het stadsdeel Wyck.
Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.
Indeling : circa 190 m² BVO winkelruimte op begane grond en circa 210 m² BVO winkelruimte in het souterrain, derhalve in totaal circa 400 m² BVO winkelruimte alsmede een achtergelegen patio.
Frontbreedte : ± 6,5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 4.650,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 4.650 per maand
- Aangeboden sinds
- 5 maanden
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Winkel
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1742
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 400 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 400 m²
- Breedte gevel
- 6,5 m
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 2 bouwlagen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Ligging
- Stadscentrum/dorpskern
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Nee
- Welstandsklasse
- A2
Foto's
