Muntstraat 21 6211 EG Maastricht

€ 190.000 /jr

Omschrijving

Te huur : ca. 195 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 193 m² BVO winkelruimte op 1e verdieping.

Adres : Muntstraat 21, 6211 EG Maastricht.

Locatie / passanten : hoekpand, gelegen op A1-locatie in een drukke winkelstraat tussen de Markt en de Kleine Staat.
Gemiddeld circa 26.500 passanten op zaterdag. Andere formules in de directe omgeving zijn o.a. Chasin’, Jack & Jones,
Eye’s + More, Hema, Vila, Only, Holland & Barrett en Miniso.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.

Indeling object :
begane grond : ca. 195 m² BVO winkelruimte inclusief pantry, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping : ca. 193 m² BVO winkelruimte.

Frontbreedte : ± 10 m¹.

Parkeren : op loopafstand < 250 m¹ zijn een tweetal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : casco / huidige staat.

Huurprijs : € 190.000,00 / jaar exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien  huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm)  zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons  gehanteerde bijzondere bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 190.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
388 m²
Verkoopvloeroppervlakte
292 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Muntstraat 21

€ 190.000 /jr