Stokstraat 57 6211 GC Maastricht

TE KOOP | STOKSTRAAT 57 | MAASTRICHT

Prachtige winkelruimte in het winkelhart van Maastricht.
Dit object omvat circa 75 m² b.v.o. verkoopruimte in een rijksmonumentaal object en beschikt verder over een privé tuin en opslagruimte in het souterrain.

Locatie
Het chique Stokstraatkwartier is hét historisch rijke stadsdeel van Maastricht met een blik op het heden. Een bruisend kwartier met een gevarieerd en ruim aanbod voor iedere bezoeker. De Stokstraat is de belangrijkste straat van het Stokstraatkwartier. De straat staat bekend om haar historische uitstraling, haar vele monumenten en de luxe winkels. In de Stokstraat zijn o.a. gevestigd Maison Louis, Essentiel Antwerp, Nicole, Kiki Niesten, Liu-Jo, Nikkie Plessen en Shoebaloo.

Bereikbaarheid:
Maastricht is uitstekend bereikbaar met de trein. Dagelijks rijden er Intercity treinen in de richting Eindhoven, Utrecht, Amsterdam (NS) en treinen richting Sittard, Heerlen, Aken (Arriva). Daarnaast rijden er ook treinen naar België o.a. Visé en Luik (NMBS). Het Centraal Station ligt op loopafstand van het object, maar vanaf het station brengen verschillende lijnbussen u eveneens snel en gemakkelijk naar het centrum. Uiteraard is het object ook prima bereikbaar met de auto, de A2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam) is binnen 5 autominuten bereikbaar. In en rondom Maastricht zijn er voldoende (betaalde) parkeerplaatsen.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (b.v.o.)
Souterrain - opslagruimte - ca. 67 m²
Begane Grond - commerciële ruimte - ca. 75 m²
Buitenruimte - tuin

Parkeren:
In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages. Q-Park O.L. Vrouweparking ligt het meest dichtbij; op 1 minuut lopen van het object. Eveneens zijn er diverse (betaalde) parkeerplaatsen langs de wegen rond het centrum.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum (geconsolideerd (2014-08-27)´ bestemd als ´Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- (publieksaantrekkende) dienstverlening;
- kantoren met baliefunctie;
- cultuur en ontspanning, met daaraan ondergeschikte horeca;
- maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca;
- consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid, niet aan huis;
- galeries en ateliers.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Koopgegevens:
Vraagprijs: € 995.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 4214
Totaal groot: 143 m²
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Voorbehoud:
Deze aanbieding wordt gedaan onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.