Tongersestraat 12 A01 6211 LN Maastricht

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Op een centrale locatie in hartje Maastricht, op loopafstand van het Vrijthof, is deze instapklare commerciële ruimte gelegen.

De begane grond voorziet in circa 55 m² BVO commerciële ruimte voorzien van een instapklaar opleveringsniveau met onder andere nette houten vloerafwerking, verlichtingsarmaturen, airco, pantry en toiletruimte. Aan de voorzijde is het pand voorzien van een praktische etalage.
In het souterrain van het pand bevindt zich circa 60 m² BVO opslagruimte.

Het pand is centraal gelegen midden tussen diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht.

Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betaling
Huur per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Ligging
De Tongersestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historisch stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand. Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich openbare, betaalde parkeerplaatsen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de overdekte parkeergarages Mosae Forum, Vrijthof en O.L. Vrouweplein.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd - 1'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Het huidige bestemmingsplan biedt ruimte aan een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1782

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²
Verkoopvloeroppervlakte
55 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tongersestraat 12 A01

€ 1.350 /mnd