Omschrijving
In 2008 is in de Maastrichtse wijk Wittevrouwenveld een volledig nieuw winkelcentrum gerealiseerd. Het complex is gelegen aan weerszijden van de Voltastraat en beschikt over commerciële units op de begane grond en appartementen op de bovengelegen verdiepingen.
De beschikbare winkelunit heeft een oppervlakte van circa 365 m² BVO. Dankzij de overstekende bouwvorm van de bovengelegen appartementen is er aan de voorzijde van de winkelunits een galerij gecreëerd waardoor winkelend publiek geen last heeft van natte weersomstandigheden.
Metrage
- Circa 365 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Circa 13,5 m1 frontbreedte
Huurprijs
€ 48.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.
Betaling
Huur per maand vooruit.
Energielabel
De winkelruimte is voorzien van een energielabel A+.
Opleveringsniveau
In de huidige casco staat.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
De winkelunit is gelegen in het wijkwinkelcentrum Wittevrouwenveld, gelegen aan de westzijde van Maastricht. De Voltastraat heeft een goede aansluiting op de A2/E25, de Noorderbrug naar het stadscentrum en de provinciale weg N278 richting het Heuvelland.
Parkeren
Ruim voldoende openbare, betaalde parkeergelegenheid in het hart van het winkelcentrum.
Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming “Wonen (art. 16) met functieaanduiding detailhandel” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Centraal. Binnen het vigerende bestemmingsplan is het voeren van detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente
Maastricht.
De beschikbare winkelunit heeft een oppervlakte van circa 365 m² BVO. Dankzij de overstekende bouwvorm van de bovengelegen appartementen is er aan de voorzijde van de winkelunits een galerij gecreëerd waardoor winkelend publiek geen last heeft van natte weersomstandigheden.
Metrage
- Circa 365 m² BVO winkelruimte op begane grond
- Circa 13,5 m1 frontbreedte
Huurprijs
€ 48.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.
Betaling
Huur per maand vooruit.
Energielabel
De winkelruimte is voorzien van een energielabel A+.
Opleveringsniveau
In de huidige casco staat.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Ligging
De winkelunit is gelegen in het wijkwinkelcentrum Wittevrouwenveld, gelegen aan de westzijde van Maastricht. De Voltastraat heeft een goede aansluiting op de A2/E25, de Noorderbrug naar het stadscentrum en de provinciale weg N278 richting het Heuvelland.
Parkeren
Ruim voldoende openbare, betaalde parkeergelegenheid in het hart van het winkelcentrum.
Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming “Wonen (art. 16) met functieaanduiding detailhandel” binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Centraal. Binnen het vigerende bestemmingsplan is het voeren van detailhandel op de begane grond rechtstreeks toegestaan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente
Maastricht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
