Wilhelminasingel 42 6221 BK Maastricht

Te huur : ca. 120 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte / multifunctionele ruimte op begane grond en entresol.

Adres : Wilhelminasingel 42, 6221 BK Maastricht.

Object : ca. 120 m² BVO winkelruimte / kantoorruimte / multifunctionele ruimte op begane grond en entresol (appartementsrecht).

Locatie : gelegen in het charmante stadsdeel Wyck aan een doorgaande weg op steenworp afstand van het centraal NS- en busstation, diverse hotels, restaurants en winkels.

Bereikbaarheid : uitstekend, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Bestemming : kantoordoeleinden met en zonder baliefunctie, publieksaantrekkelijke dienstverlening en winkel via afwijking.

Parkeren : mogelijkheid tot het huren van 2 (buiten)parkeerplaatsen ad € 150,00 / parkeerplaats / maand en betaald parkeren langs de Wilhelminasingel en in parkeergarages in de omgeving (Q-Park De Griend en bij het centraal station).

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Aanvaarding : in overleg.

Huurprijs : € 2.100,00 / maand excl. BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt  wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de  investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Servicekosten : nader af te stemmen.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens  het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle  huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkel- / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.