Rechtstraat 72 6221 EL Maastricht

TE KOOP - ca. 104 m² commerciële ruimte aan de Rechtstraat in Maastricht

Algemeen
Het winkelpand (appartementsrecht) op Rechtstraat 72 ligt in de wijk Wyck, een historische en populaire winkelstraat in het centrum van Maastricht, bestaand uit een winkelruimte van ca. 104 m² op de begane grond en een Souterrain van ca. 34 m².

Rechtstraat 72
De Rechtstraat heeft zich ontwikkeld tot een populaire bestemming voor boetieks, speciaalzaken en horecaconcepten. De straat kenmerkt zich door een mix van authentieke panden, kwalitatieve winkels en een onderscheidend aanbod, wat een koopkrachtig publiek aantrekt. Voor ondernemers biedt dit een uitstekende omgeving om zich te vestigen en zichtbaar te zijn.

Kenmerken
- Een pand met oorsprong in de 18e eeuw
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Geschikt voor detailhandel
- Gelegen in een levendige winkelomgeving
- Goed bereikbaar
- Glasvezelverbinding
- Alarminstallatie aanwezig

Koopprijs

€ 475.000,- k.k.

Voorbehoud
De verkoop van dit object is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.

Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Ligging & bereikbaarheid

Ligging
De winkelruimte aan Rechtstraat 72 is gelegen op een absolute A-locatie in het populaire stadsdeel Wyck, één van de meest karaktervolle en levendige wijken van Maastricht. De Rechtstraat staat bekend om haar gevarieerde aanbod van boetieks, speciaalzaken, galeries en horecagelegenheden en trekt dagelijks een constante stroom van zowel lokale bezoekers als (inter)nationale toeristen.

Bereikbaarheid
Dankzij de directe nabijheid van het Station Maastricht (op slechts enkele minuten loopafstand) is de bereikbaarheid per trein uitstekend. Het station biedt snelle verbindingen richting onder andere Eindhoven, Amsterdam en Brussel. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de directe omgeving. Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de aansluiting op de A2 is er een snelle verbinding met de rest van Nederland en de Euregio. In de directe omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen, waaronder parkeergarages en betaald parkeren op straat.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-centrum'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.