Rechtstraat 62 6221 EK Maastricht

€ 2.250 /mnd

Omschrijving

In het historische hart van het geliefde stadsdeel Wyck is dit recent gerenoveerde winkelpand gelegen. Oorspronkelijk stamt dit Rijksmonumentale pand uit 1660. Op de begane grond is een casco winkelruimte gelegen, groot ca. 74 m² BVO, voorzien van een pantry. In het souterrain van het pand zal een toilet worden gerealiseerd.

LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadcentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Hermes, hun
winkels alhier vestigen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

METRAGE
- Circa 74 m² BVO winkelruimte op de begane grond
- Circa 4,8 m1 frontbreedte

PARKEREN
In de directe omgeving zijn openbare, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is op loopafstand de Q-Park garage Plein 1992 gelegen.

BESTEMMING
Het object kent thans de bestemming “Centrum (art. 4)” binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum Maastricht. Binnen het vigerende bestemmingsplan is de vestiging van o.a. detailhandel, dienstverlening en kantoren met baliefunctie rechtstreeks toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
P.m.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Volledig gerenoveerd, voorzien van pantry, toilet en volledig schilderklaar opleveringsniveau.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660

Oppervlakten

Oppervlakte
74 m²
Verkoopvloeroppervlakte
74 m²
Breedte gevel
4,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rechtstraat 62

€ 2.250 /mnd